«Табачка» заклубится?

Собственники челябинской табачной фабрики намерены заняться клубным бизнесом. В настоящее время руководство предприятия ведет переговоры о заключении франчайзингового договора со всемирно известной сетью ночных клубов Pacha. Согласно планам владельцев, одноименный развлекательный комплекс откроется на пересечении улиц Кирова и Труда уже в сентябре. На площади в 4 000 квадратных метров разместятся два танц-пола, стрип-бар, несколько ресторанов и гостиничные апартаменты. Окупить проект организаторы рассчитывают за 3-5 лет. По мнению участников челябинского клубного бизнеса, проект может быть успешным при правильной маркетинговой политике заведения.

Впервые свои планы по перепрофилированию помещений бывшей табачной фабрики ее владельцы озвучили три года назад. Проект под названием «Старый город» предусматривал торговые площади, офисный комплекс, бильярдные залы, кафе, а также галереи с VIP-кинозалом и выставочным павильоном. Главным инвестором проекта должно было выступить руководство фабрики, владеющее участком земли в исторической части города. Запуск комплекса был запланирован на начало этого года. Однако осуществить намеченное в срок владельцам «табачки» так и не удалось. В результате большая часть помещений бывшей фабрики была сдана арендаторам.

Как рассказал арт-директор клуба Pacha Олег Носков, строительство комплекса решено было возобновить только в прошлом году. Сейчас работы идут полным ходом, и уже в начале сентября будет полностью готово само помещение клуба и набран персонал. Помимо руководства челябинской табачной фабрики соинвестором проекта выступила екатеринбургская компания, владельцы которой пожелали остаться неназванными. «Челябинский клуб будет работать по франшизе одной из самых известных в мире сетей развлекательных клубов Pacha. Сейчас проект сотрудничества проходит окончательные согласования, и в ближайшее время договор будет подписан», – уточнил г-н Носков.

«История клуба Pacha началась еще в середине 60-х годов. Сегодня эта сеть имеет филиалы более чем в 30 странах мира, включая мировую клубную мекку – остров Ибица. За это время заведения под брендом Pacha приобрели грандиозную популярность, – говорит директор туристической компании «Роза мира плюс» Станислав Похлебаев (бывший собственник ночного клуба «Гараж»). – Насколько мне известно, сейчас диско-бар под таким названием работает в Санкт-Петербурге, филиал Pacha есть в Москве. Покупка франшизы этой сети для работы в Челябинске – очень смелый шаг. Если проект удастся, я просто сниму перед его владельцами шляпу».

«Философия мирового клубного бренда Pacha подразумевает проведение досуга с шиком и со вкусом. Две вишенки на изображении логотипа Pacha означают «сладкую жизнь», – продолжает Олег Носков. – Мы ориентируемся на весьма состоятельную публику с высокими запросами. Заведение будет соответствовать своему названию. На трех этажах разместятся две танцевальные зоны, VIP-ресторан, стрип-бар, суши-бар, ирландский паб и кафе. В пиковые дни клуб сможет вместить до полутора тысяч человек. Помимо перечисленных услуг гости клуба смогут воспользоваться гостиничными апартаментами».

«Практика показывает, что маленькие гостиницы пользуются очень большой популярностью, – добавил г-н Носков. – Думаю, что все девять номеров будут востребованы. Этому поспособствует выгодное расположение нашего комплекса, а также качественное обслуживание».

Проектирование клуба Pacha собственники доверили одному из самых известных дизайнеров Екатеринбурга – Войславу Петровичу. «Г-н Петрович прекрасно знает специфику работы развлекательных заведений. На его счету проекты многих успешных клубов, – объясняет выбор владельцев Олег Носков. – Среди последних заведений в его исполнении можно назвать екатеринбургский клуб "Снег"».

Соседство с развлекательным центром «Мегаполис» владельцев клуба Pacha не смущает. «Хотя наши сферы деятельности пересекаются, не думаю, что мы станем конкурировать с ночным клубом «Театро», расположенным в «Мегаполисе», – считает Олег Носков. – Мы ориентируемся на разную публику с различными запросами. Наш клуб сможет принять гораздо большее количество посетителей, а особо взыскательных клиентов мы пригласим в VIP-зону. Безусловное преимущество нам добавят гостиничные апартаменты».

«Клуб Pacha позиционируется, как DJ-клуб, «Театро» – шоу-клуб. Поэтому нас не пугает столь близкое соседство с Pacha. Думаю, мы сможем спокойно сосуществовать, – говорит арт-менеджер клуба «Театро» Антон Тихонов. – Кроме того, связка двух клубов пойдет на пользу нашим заведениям. В подтверждение этого стоит вспомнить пример располагавшихся по соседству ночных клубов Martin house и «Багира», посетители которых кочевали из одного заведения в другое. Клиент выбирал лучшее, владельцы заведений оставались в выигрыше».

Согласен с этим мнением и арт-директор ночного клуба Casa-project Андрей Цыбик: «С открытием еще одного развлекательного клуба в Челябинске несколько возрастет конкуренция, но это пойдет только на пользу всем игрокам. Постепенно клубная жизнь в городе развивается. Здоровая конкуренция только ускорит этот процесс. Но не думаю, что с открытием «Пачи» в других клубах произойдет отток посетителей. Особенность челябинской клубной жизни состоит в том, что у каждого клуба, как правило, есть определенный костяк клиентов, которые бывают там регулярно, остальные же за ночь объезжают несколько клубов. Клуб Pacha, думаю, ждет та же участь: он завоюет расположение определенной публики».

Планируемый объем инвестиций в проект владельцы не называют. Коммерческий директор клуба Pacha Николай Гурьевских уточнил, что окупить проект владельцы рассчитывают не позже, чем через 3-5 лет.

По мнению других участников клубного бизнеса Челябинска, окупаемость заведения будет зависеть от маркетинговой политики клуба. «При открытии клуб привлечет внимание звонким и сильным именем, – считает Антон Тихонов. – Именно на старте важно не упустить момент и не разочаровать посетителей, представив все на высшем уровне. Задав некую высокую планку, необходимо ей соответствовать во всем. Например, открытый в конце декабря клуб Casa-project позиционировал себя как мега-элитный клуб, но довольно плохо подкрепил свою политику. Об этом свидетельствует недавнее снижение в клубе цены на входной билет».

«Чтобы дела в клубе пошли хорошо, необходимо с первого дня представлять все – от гардероба, вытяжек, туалетов до обслуживания и кухни – на самом высоком уровне. Хотя время для открытия руководство клуба выбрало очень удачно – именно в сентябре начинается клубный сезон в городе», – отметил Андрей Цыбик.

«Безусловно, поклонники у клуба появятся. Но их количество и качество будет зависеть от того, кто будет заниматься развитием проекта Pacha в Челябинске. Очень важно, чтобы были сохранены интерьер, качество обслуживания и, главное – музыка. Если челябинское заведение будет соответствовать лучшим традициям клубов Pacha по всему миру, то оно может оказаться успешным», – заключил Станислав Похлебаев.